日前，国务院印发了《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（以下简称《行动计划》），提出推进农业转移人口市民化是新型城镇化的首要任务杠杆证券利息，并对未来五年推进新型城镇化建设的总体要求、主要目标、任务举措和组织实施作出部署。

　　资金支持促可持续的城市更新模式加快建立

　　《行动计划》提出，新型城镇化突出以人为本，把农业转移人口市民化作为新型城镇化首要任务。若城区常住人口300万以下城市取消落户限制要求，将意味着国内600多个城市不再设置落户限制。

　　对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，未来五年以经常居住地登记户口制度将大范围推开，更多城市将打破户籍壁垒，进一步促进人口自由流动。随着落户的放宽，将利于多个城市出台购房即可落户的政策，通过落户来增加房产的含金量，有效拉动人口来消化城市房产。配套资金是深入实施城市更新行动的关键因素之一，从《行动计划》来看，未来多项资金支持将进一步落实到位，配套政策也将进一步完善，将有助于可持续的城市更新模式加快建立。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从行业角度看我们正在承受阵痛，但这是告别新房依赖（土地财政、投资依赖、增长依赖），转向围绕美好人居消费和社区消费的必经之路，这是一片广阔的蓝海。不管是强调加快推进房屋体检、养老、保险三项制度，还是推进城市更新杠杆证券利息，新型城镇化五年行动计划，都是在探索行业新模式的可行路径。